2 Story For Sale in Notre-dame-de-Grâce, Montréal

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Family Home with 3 Bedrooms, large backyard & parking!

•  1248 sqft , 1 bath , 3 bdrm 2 story FOR SALE  CAD699,000 .
MLS® 21676105

Great opportunity to own a charming family home with a huge garden in prime NDG location! Sunny and well maintained home with spacious living room and dining room, 3 bedroooms on the second level, large semi-finished basement and 2 parking pads. Steps to Monkland Village, parks, shops, schools, public transport, restaurants, etc. A must see!
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Charmante maison familiale avec un immense jardin dans un emplacement privilégié à NDG! Maison ensoleillée et bien entretenue avec salon et salle à manger spacieux, 3 chambres à coucher au deuxième niveau, grand sous-sol semi-fini et 2 stationnements. À quelques pas du Village Monkland, des parcs, des magasins, des écoles, des restaurants.

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Sous-sol:
-Grand salle familiale semi-finie ((22’6 “x 10’10”)
-Buanderie
-Zone d’atelier
– Hauteur de plafond: 7’6 “
-Porte indépendante au parking pad – très pratique en hiver!

Déclarations:
-Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.
L’inspecteur en bâtiment doit être convenu d’un commun accord par l’acheteur et le vendeur avant l’inspection.
-Toutes les offres à venir par courrier électronique aux courtiers inscripteurs, selon la demande du vendeur.
-La surface habitable a été extraite du rôle d’évaluation de la ville.
-Tous les foyers doivent être vérifiés par l’acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d’assurance.

*Tous les offres recevront une réponse le 11 juin, 2019, selon la demande du vendeur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
*Demandez les courtiers inscripteurs pour le rapport d’inspection pre-achat.
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Basement:
-Large semi-finished family room ((22’6″ x 10’10”)
-Laundry room
-Workshop area
-Ceiling Height: 7’6″
-Independent door to Parking Pad – very convenient during winter!

Declarations:
-Sold without legal Warranty at the risk of the buyer.
-Building Inspector shall be mutually agreed upon by buyer and seller prior to inspection.
-All offers to come via email to listing brokers, as per seller’s request.
-The living area has been taken from the city assessment roll.
-All fireplaces need to be verified by the buyer & are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations & insurance company requirements.

*All offers will only be answered by June 11, 2019 as per seller’s request.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril
*Ask Listing brokers for Pre-Sale Inspection Report (May 2019).

Property information

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